La réforme des retraites, qui a reporté l’âge légal de départ à 64 ans au lieu de 62 ans aura un impact concret pour les porteurs de projets immobiliers. Première conséquence : la hausse du coût des assurances emprunteurs. On vous explique pourquoi.
La réforme des retraites : quels impacts sur l’emprunt immobilier ?
La réforme des retraites, adoptée en 2019, a repoussé l’âge légal de départ à la retraite de 62 à 64 ans. Cette réforme aura un impact sur de nombreux domaines, notamment sur celui de l’emprunt immobilier. En effet, les porteurs de projets immobiliers vont devoir faire face à une hausse des coûts des assurances emprunteurs.
Pourquoi une hausse des coûts des assurances emprunteurs ?
L’augmentation de l’âge de départ à la retraite implique une durée d’activité professionnelle plus longue. Or, pour les banques, cette prolongation de l’activité professionnelle représente un risque plus important en termes de remboursement des emprunts immobiliers. Ainsi, elles vont augmenter le coût des assurances emprunteurs pour se prémunir contre ce risque accru.
La hausse des coûts des assurances emprunteurs aura un impact direct sur le coût total du crédit immobilier. Les porteurs de projets immobiliers vont donc devoir prévoir un budget plus important pour mener à bien leur projet.
Comment faire face à cette hausse des coûts ?
Pour éviter une hausse trop importante des coûts, les emprunteurs peuvent se tourner vers la délégation d’assurance. Cette pratique permet de souscrire une assurance emprunteur auprès d’un organisme tiers plutôt que de la banque prêteuse. Les tarifs sont souvent plus avantageux et mieux adaptés aux profils des emprunteurs.
Il est également possible de négocier avec la banque pour obtenir des conditions plus avantageuses. Il est important de comparer les offres et de bien se renseigner avant de souscrire une assurance emprunteur.
Conclusion
La réforme des retraites va avoir un impact concret sur les porteurs de projets immobiliers. La hausse des coûts des assurances emprunteurs est une première conséquence de cette réforme. Pour faire face à cette hausse, les emprunteurs peuvent se tourner vers la délégation d’assurance ou négocier avec leur banque. Il est important de bien se renseigner avant de souscrire une assurance emprunteur pour obtenir les meilleures conditions possibles.
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